2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
文京区
361.3万円/㎡
前年比+120.2%
オープンレジデンシア茗荷谷
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分
2022年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 57.66㎡の場合
相場
8,307万円
144.1万円/㎡
6,700
7,772
8,843
9,914
AI査定結果
推定相場価格
8,307万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,772万円〜8,843万円
134.8万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
オープンレジデンシア茗荷谷
7,500万円（130.1万円/㎡）/ 1階 / 57.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | 7,500万円 | 130.1万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は147.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | オープンレジデンシア茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅5分 | 7,500万円 | 130.1万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/30 | グランカーサ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 7,780万円 | 139.1万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 7,780万円 | 139.1万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/20 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 8,980万円 | 152.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,490万円 | 160.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/07 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 7,980万円 | 141.9万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/15 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 149.7万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 9,500万円 | 152.9万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅8分 | 7,880万円 | 142.0万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 6,480万円 | 143.9万円 | 45.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/23 | ヒルトップテラス白山 文京区白山五丁目 | 白山駅5分 | 7,980万円 | 144.3万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・サンメゾン文京小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,280万円 | 153.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/24 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 8,480万円 | 151.5万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/24 | BASE千駄木A棟 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 6,799万円 | 120.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 7階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 9,180万円 | 139.2万円 | 65.93㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/06 | オープンレジデンシア飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 8,699万円 | 158.4万円 | 54.91㎡ | 2LDK+SIC | 3階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/21 | AXAS文京千駄木 文京区千駄木一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,300万円 | 117.7万円 | 45.04㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 8,280万円 | 153.3万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 162.0万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 11,280万円 | 159.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 8,480万円 | 154.3万円 | 54.96㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | オープンレジデンシア西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅8分 | 8,980万円 | 145.1万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | オープンレジデンシア千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 7,580万円 | 146.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/25 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 8,580万円 | 152.8万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/28 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 7,980万円 | 146.2万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 7,790万円 | 143.7万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅8分 | 9,380万円 | 158.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/23 | BAUS本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,380万円 | 158.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/31 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 8,780万円 | 160.6万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、文京区では120.2%上昇しています。
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